担当者今回は屋根・外壁の塗装工事の様子をお伝えします。築40年の住宅を大事にお手入れしながら住まわれてる素敵な住宅です。
築年数の経過とともに、定期的なメンテナンスが重要になる屋根・外壁の塗装。
今回は江別市にある築約40年の木造2階建て住宅で、10〜12年ぶりとなる2回目の塗装工事を行いました。
🔧 施工の概要
- 所在地：北海道江別市
- 建物構造：木造2階建て・築約40年
- 施工内容：屋根・外壁塗装（2回目）
🏠 外壁・屋根の塗装内容
今回も以前と同じカラーリングをご希望され、外壁は深みのあるグリーン、屋根は落ち着いた深赤で統一しました。
長年馴染んできた色味を変えず、美観を保ちながら防水性能もアップする塗装を目指しました。
外壁
- 高圧洗浄にて旧塗膜や汚れを丁寧に除去
- 下地処理：エポキシ系シーラーを塗布
- 仕上げ塗料：ワイドシリコン（耐久性・低汚染性に優れた塗料）
屋根
- 高圧洗浄後、しっかりと乾燥
- 仕上げ塗料：ポリマシリコン塗料（耐候性に優れ、屋根に最適）
🔍 付帯部もしっかりメンテナンス
今回の工事では、メインの屋根・外壁だけでなく以下のような付帯部分の塗装・補修も行いました：
- 軒天・破風
- 増築部分の外壁・屋根
- 付属車庫の外装
- 窓まわりのコーキング補修
特に大きな劣化は見られませんでしたが、細かな部分までしっかりと仕上げることで、住宅全体の耐久性と美観を維持しています。
😊 お客様の反応とまとめ
お客様は「見た目がきれいになって気持ちもリフレッシュされた」と喜んでくださいました。
また、以前と同じ色で仕上げたことで、変わらない安心感と、しっかりとしたメンテナンスの満足感が得られたようです。
外壁・屋根の塗装は、おおよそ10年〜15年ごとのメンテナンスが目安です。
外観の色あせや細かなひび割れが気になってきたら、ぜひお気軽にご相談ください。
📞 外壁塗装のご相談は北嶺建設まで！
屋根や外壁の状態確認、塗料のご提案、カラーシミュレーションなども対応可能です。
江別市や札幌近郊での外壁・屋根塗装のご相談は、お電話またはLINE・メールからどうぞ！
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よくあるご質問
築40年の家でも外壁・屋根の塗装でまだ長持ちしますか？
下地の状態にもよりますが、適切な高圧洗浄・下地処理・シーラー塗布を行ったうえでシリコン系塗料で仕上げることで、耐久性を大きく改善できる場合が多いです。まずは現地での状態確認をおすすめします。
北海道の住宅は屋根・外壁塗装をどのくらいの頻度でやり直すべきですか？
一般的には10〜15年ごとが目安とされていますが、北海道の寒暖差や積雪・凍結の影響で塗膜の劣化が早まる場合もあります。色あせや細かなひび割れが出てきたら、早めの点検が建物を長持ちさせるうえで重要です。
外壁塗装の見積りや現地調査は無料でお願いできますか？
はい、北嶺建設では現地調査・お見積りを無料で承っています。LINEやメールで写真を送っていただくだけでも概算の確認が可能な場合があります。札幌・清田区を拠点に江別市など近郊エリアにも対応しておりますのでお気軽にご連絡ください。
村松 拓海（有限会社北嶺建設 工事部長）
札幌市清田区を拠点に、新築・リフォーム・解体・排水管洗浄・除排雪まで現場を統括。
保有資格：石綿作業主任者、建築物石綿含有建材調査者 ほか。
