屋根・外壁リフォーム

札幌市清田区の屋根・外壁リフォーム

屋根・外壁のリフォームで、住まいの寿命を延ばし、暮らしをもっと快適に。札幌の雪と寒さを知る地元・清田区の建設会社が、部分補修から塗装・カバー工法・葺き替えまで一括対応します。

このページの内容：屋根の工事メニュー｜外壁の工事メニュー｜料金の目安｜よくあるご質問

屋根リフォームの工事メニュー

札幌の屋根は、雪の重み・凍害・すが漏れで本州よりも傷みが早く進みます。北嶺建設は創業1997年、清田区の地元建設会社として、症状と予算に合わせて「直しすぎない」工法をご提案します。

屋根塗装

サビや色あせが出始めた金属屋根（トタン・ガルバリウム）の保護に。屋根材がまだ健全なうちに塗膜で守る、費用を抑えやすいメンテナンスです。向いているケース：サビが表面にとどまっている段階。向かないケース：穴あき・下地の腐食が進んでいる場合（塗装では止まりません）。

屋根カバー工法（重ね葺き）

既存屋根の上に新しい金属屋根を重ねる工法。解体・撤去費を抑えつつ、屋根の表面が新品になります。向いているケース：サビや小さな穴あきが広がってきたが、下地はまだ使える段階。無落雪屋根（スノーダクト）の改修や雪止めの設置も同時に計画できます。

屋根の葺き替え

屋根材を撤去し、必要に応じて下地から作り直す根本改修です。雨漏り・すが漏れが進んで下地が傷んでいる場合はこちらが確実。下地の状態を確認しながら、断熱・通気の改善も同時に検討できます。

外壁リフォームの工事メニュー

外壁塗装

チョーキング（触ると白い粉が付く）・色あせ・シーリングのひび割れが塗り替えのサインです。塗膜の更新とシーリングの打ち替えで防水性を回復させます。凍害が進む前の早めの塗り替えが、結果的に費用を抑えます。

金属サイディングのカバー・張り替え

ひび割れ・反り・凍害による剥離が進んだ外壁は、塗装だけでは守り切れません。既存壁の上に金属サイディングを重ねるカバー工法なら、断熱材付きの外壁材で見た目と断熱性を同時に更新できます。下地の腐食が疑われる場合は張り替えで補修まで行います。実際に下記のH様邸では、既存外壁を剥がした際に見つかった腐食をご報告のうえ補修しています。

屋根・外壁リフォームの料金目安

「結局いくらかかる？」にお答えするため、一般的な相場の目安を掲載します。30坪前後の戸建てを想定した税込の目安で、足場・高圧洗浄・下地処理など標準的な工事範囲を含みます。

工事内容	一般的な相場の目安（税込・30坪前後）
屋根塗装	約45万〜90万円
屋根カバー工法（重ね葺き）	約120万〜200万円
屋根の葺き替え	約150万〜250万円
外壁塗装（シーリング打ち替え含む）	約80万〜150万円
金属サイディングのカバー・張り替え	約150万〜250万円
雨漏り・板金などの部分補修	約5万円〜

※上記は一般的な相場の目安であり、北嶺建設の確定価格ではありません。建物の大きさ・形状、下地の傷み具合、雪止め・スノーダクトなど積雪地仕様の有無、材料・塗料のグレードで変わります。材料費が変動しやすい時期のため、古い実例価格は掲載せず、現地調査（無料）のうえ最新の正確な金額をお見積りします。

だいたいの費用感がつかめたら、LINEで屋根・外壁の写真を送るだけで概算をご案内できます（無料・24時間受付）。

施工事例

M様邸　屋根改修工事の様子

外壁リフォーム事例

Y様邸では、減築を含む大規模なリフォームを行いました。
出窓部分は外壁からの漏水により腐食が進み、内部にはシロアリも確認されたため、お客様とご相談のうえ出窓を廃止し、既存の外壁とフラットになるように仕上げています。

この先も数十年暮らしていくことを見据え、将来的に問題となりそうな箇所は確実に対処しました。
その結果、当初のご計画より工事内容が増えるかたちにはなりましたが、これからの暮らしに対する安心感をしっかりと得られるリフォームとなりました。

H様邸では、以前に他の工務店で外壁リフォームをされており、既存の窯業系サイディングの上に金属サイディングを重ね張りしている状態でした。

今回は、その上張りされた金属サイディングを一度すべて剥がし、新たに金属サイディングを施工させていただきました。

作業中、古い外壁材を剥がした際に建物の一部に腐食が見つかり、すぐにお客様にご報告。

今後の安心のためにもとご相談のうえ、追加工事にはなりましたが、腐食部分の補修と補強を行ったうえで新しい外壁材を施工いたしました。

北嶺建設では、屋根・外壁のリフォームや、除雪・排雪、排水管の洗浄など、住まいに関するご相談を、電話、メール、お問い合わせフォームにて受け付けております。
「こんな小さなことでも頼んでいいのかな？」「費用はどのくらいかかるの？」など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
弊社担当者が丁寧にお答えいたします。

北嶺建設が選ばれる理由

• 創業1997年・札幌市清田区の地元建設会社。雪と寒さによる屋根・外壁の傷み方を熟知しています。
• 建設業許可 北海道知事許可（般-4）石第18089号・一級建築士事務所登録 北海道知事登録（石）第4081号。
• 元請として設計・見積から施工管理・完了確認まで一貫対応。工程ごとに責任が分散しません。
• 現地調査・お見積りは無料、しつこい営業はしません。相見積もりも歓迎です。

よくあるご質問

見積りだけでも大丈夫ですか？

もちろん大丈夫です。現地調査・お見積りは無料です。お見積り後に見送りとなってもかまいませんし、他社さまとの相見積もりも歓迎です。（火災保険関連の書類作成のみ、工事をご依頼いただかない場合に事前説明のうえ有料となることがあります）

冬でも工事できますか？

塗装工事は気温・湿度の条件があるため、春〜秋が中心です。雨漏りの応急処置や板金の部分補修などは冬期もご相談いただけます（現場の状況によります）。春の着工に向けて、冬のうちに現地調査・お見積りを済ませておくのがおすすめです。

雪害の修理に火災保険は使えますか？

雪の重みによる屋根の破損など、自然災害による損傷は火災保険が使える可能性があります。補償の可否や金額、お支払いまでの期間は保険会社が判断し、申請はご契約者ご本人に行っていただきますが、必要な現地確認・写真・修理見積書の作成は当社がお手伝いします。詳しくは火災保険申請サポートのページをご覧ください。

工期はどのくらいかかりますか？

目安として、屋根・外壁塗装は1〜2週間前後、カバー工法や葺き替え・張り替えは2〜4週間前後です。天候や建物の規模・下地の状態によって変わるため、正確な工期は現地調査のうえご案内します。

屋根・外壁のご相談はお気軽に

「うちの屋根、そろそろ大丈夫？」という段階からご相談ください。現地調査・お見積りは無料、しつこい営業はいたしません。ほかの施工事例は施工事例一覧でもご覧いただけます。
雪の重みによる屋根の破損などの雪害は火災保険が使える可能性があります。