以前のブログで、
「アクセントクロスは本当に空室対策になるのか」
という記事を書きました。
その中で、流行のように広がったアクセントクロスについて、実際に運用してみた経験を書きました。
今回、その記事で触れていたアパートの部屋を
クロスの張り替えと設備交換を行いました。
クロスを張り替えました
以前の部屋は、壁の一面に濃い青色のアクセントクロスが使われていました。
張り替えるにあたり、無難な白系のクロスにすることも考えましたが、
今回は薄い緑色のクロスを選んで貼りました。
派手な色ではなく、落ち着いた色合いなので、
部屋の雰囲気も少し柔らかくなった印象です。
アクセントクロスは部屋の印象を変える効果がありますが、
賃貸の場合は入居者の好みが分かれることもあります。
今回は部屋全体の雰囲気を見ながら、
使いやすい落ち着いた色で仕上げました。
キッチンを交換
あわせてキッチンも交換しました。
古いキッチンでも使えないわけではありませんが、
- 見た目の古さ
- 水回りの使い勝手
は入居を考える人にとって意外と気になる部分です。
設備を新しくすると、
部屋全体の印象も少し変わります。
洗面台も交換しました
洗面台も新しいものに交換しています。
水回りは毎日使う場所なので、
古さや傷みがあると気になるところです。
こういう部分を少しずつ整えていくことで、
部屋の印象は変わってきます。
入居者はすでに決まりました
今回の部屋は、
工事が終わったあと入居者が決まりました。
ただ、これが
- クロスなのか
- キッチン交換なのか
- 洗面台なのか
どれが決め手だったかは正直わかりません。
賃貸は
- 立地
- 家賃
- 建物の状態
など、いろいろな要素が重なって決まるものです。
住まいは「少しずつ整える」
大きく変える工事だけが正解とは限りません。
今回のように
- クロスを張り替える
- 水回りを一部交換する
といった工事でも、
部屋の印象は変わります。
北嶺建設では、こうした
小さな改修や設備交換のご相談も承っています。
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