札幌市中央区で排水詰まり抜き｜下階へ漏水した重度の詰まり

2026年10月2日

札幌市中央区で、排水が溢れて汚水が下の階へ漏れてしまった現場の詰まり抜きを行いました。ご依頼時は「とにかく来られるなら早く来てほしい」というご要望で、状況の切迫さが伝わるご相談でした。重度の詰まりだったため、周囲の既存店舗を汚さないよう養生を重ねながら、複数の機械を使い分けて排水を通しています。

この記事でわかること

下の階へ漏水するほどの排水詰まりに対して行った作業の流れ
トーラー、フレックスシャフト、高圧洗浄機をどう使い分けたか
店舗が入る建物で養生を重視した理由
今回の作業時間と費用の目安、相談時に伝えるとよい情報

ご相談の内容は、溢れた汚水が下の階へ漏れたこと

排水が流れずに溢れ、その汚水が下の階へ漏水している、というのが今回のご相談です。上の階の不便だけで済まず、下の階にも被害が及んでいる状態でした。できるだけ早く来てほしいというご要望を受けて伺っています。

現場は業務用の設備が並ぶ厨房で、シンク下の床にはタオルや布が敷かれていました。溢れた水を受け止めようとした跡が見て取れます。

シンク下の槽のふたを開けると、茶色く濁った水がたまった状態でした。写真で確認できるのは水がたまり、縁に汚れが付着している様子までです。詰まりの位置や原因は、この段階では見た目だけで決めず、排水の経路をたどって確かめる必要があります。

経路確認と養生を先に行った理由

作業はまず排水の経路確認から入りました。どの配管を通って水が流れていくのかを把握しないまま機械を入れると、狙った場所に届かなかったり、別の箇所で汚水を溢れさせたりするおそれがあるためです。

もう一つ重視したのが養生です。今回は重度の詰まりで、作業中に汚水や汚れが飛び散る可能性がありました。建物には既存の店舗が入っているため、周囲を汚さないことを優先し、床や壁を覆ってから作業しています。

天井を通る配管まわりでの作業の様子です。壁面はビニールシートで覆い、脚立に乗って天井付近の配管にライトを当てながら作業しています。天井配管の作業では、開口部から汚水が落ちることもあるため、下側の養生が欠かせません。

トーラー、フレックスシャフト、高圧洗浄機による詰まり抜き

今回使った機械は、トーラー、フレックスシャフト、高圧洗浄機、管内カメラです。詰まり抜きは次の流れで進めました。各機械の説明は一般的な特徴としてお読みください。

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排水経路の確認

水がどこからどこへ流れているかを確かめ、機械を入れる位置を決めました。

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トーラーで詰まりを崩す

トーラーは回転するワイヤーを管の中へ送り込み、詰まりを崩したり貫通させたりする機械です。

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フレックスシャフトで管内の汚れを落とす

フレックスシャフトは、柔軟なシャフトの先端を回転させて管の内側に付いた汚れを削り落とす道具です。

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高圧洗浄機で流す

高圧の水を管内に送り、崩した汚れや残った付着物を洗い流しました。

厨房の床で、ドラム式の機械からワイヤーを管へ送り込んでいる場面です。周囲の床には汚れが広がっており、機械の下にはブルーシートを敷いています。

配管の開口部から中をのぞくと、泥状の汚れが詰まっていました。そこへワイヤー状の器具を差し込んで作業しています。重度の詰まりと判断したのは、こうした汚れの量も含めた現場の状況からです。

ブルーシートの上に並べた機材です。フレックスシャフトの本体、駆動用の電動工具、巻いた状態のシャフト、バケツなどを用意して臨みました。一種類の機械で押し切らず、詰まりの状態に合わせて道具を替えていくことで、作業の手戻りを減らせます。

詰まりを抜いた後に管の中がどうなっているかを確かめる方法として、管内カメラがあります。洗浄の後もすぐ詰まるといった場合にカメラで原因を探った事例は、豊平区で排水管カメラ調査を行い、洗浄後も詰まる原因を特定した事例で紹介しています。

作業時間と費用の目安

今回は4〜5時間の作業で、費用は8万円前後でした。税込か税別かの区分は、この記事では記載していません。

排水の詰まり抜きの費用は、詰まりの程度、配管の経路、機械を入れられる場所、養生の範囲、作業時間などで大きく変わります。今回のように下の階への漏水があり、店舗を汚さない配慮が必要な現場では、準備と後片付けにも時間がかかります。同じ金額になるとは限らないため、現場を見たうえでのお見積もりをご確認ください。当社の排水管洗浄の内容や料金の目安は、排水管洗浄のご案内ページにまとめています。

作業後、排水は改善しました

詰まり抜きと管内洗浄の結果、排水は改善しました。作業後、お客様から次のようなお言葉をいただいています。

ご対応いただきありがとうございました。無事に排水も改善し、大変助かりました。
お客様

業務用の厨房に近い排水は、日々流れる量が多いぶん、汚れが管の中に少しずつたまっていきます。詰まりは突然起きたように見えても、実際には積み重なった結果であることがほとんどです。キッチン排水の高圧洗浄については札幌市西区のキッチン排水管の高圧洗浄事例もあわせてご覧ください。

下の階へ漏れているときに相談で伝えてほしいこと

漏水が起きている場合は、まず詰まっている系統に水を流すのを止めてください。流し続けると、下の階への被害が広がることがあります。そのうえでご相談いただく際、次の情報があると経路の見当がつけやすく、必要な機材や養生の準備もしやすくなります。

どこの排水が溢れたか（厨房のシンク、トイレ、床の排水口など）
下の階のどの部屋、どのあたりに漏れているか
いつ頃から流れが悪かったか、以前にも詰まったことがあるか
建物の用途（店舗、住宅など）と、作業時に配慮が必要な場所
現場の写真（溢れた箇所、漏れている天井など）

LINEやフォームでのご相談は24時間受け付けていますが、受付と現場への到着時間は別になります。伺える時間は状況を伺ってからご案内します。

よくある質問

排水の詰まり抜きの費用はどのくらいかかりますか？

今回の現場では4〜5時間の作業で8万円前後でした（税区分は記載していません）。当社の排水管洗浄の目安は、詰まり解消コース（詰まり抜き）が33,000円〜、再発防止コース（高圧洗浄＋管内カメラ調査）が55,000円〜（税込）ですが、出張距離・作業時間・調査範囲によって変わります。金額と含まれる作業は現場で確認のうえご案内します。

詰まり抜きの後に保証はありますか？

保証があるのは再発防止コース（高圧洗浄＋管内カメラ調査）で、カメラで確認できた範囲が対象です。施工日から1年以内に同じ箇所・関連箇所が詰まった場合に無償で再対応します。詰まり解消コースには保証がありません。カメラが最後まで入らなかった場合は、料金の減額と保証の扱いを現場でご相談して決めます。

下の階に漏れているとき、業者が来るまでにできることは？

詰まっている系統の水を使わないことが第一です。溢れた水は布などで受け、下の階の方や建物の管理者にも状況を伝えてください。無理に薬剤を流したり器具を差し込んだりすると状況が悪化することがあるため、原因の確認は現場で行います。