前回は外まわりの整備の様子をお伝えしました。今回は内部の解体の様子をご覧ください。
キッチンや洗面台などはすんなり解体されました。床に敷かれていたカーペットは簡単にはがすことが出来ましたが、強力な接着剤で敷き詰められた階段が一番大変でした。浴室は33年たっていることで断熱材などは汚れていましたが躯体の柱や土台は腐食していませんでしたので構造的には問題ありません。
懐かしい昭和レトロな照明器具がありました。
懐かしいけどどこかホッとするデザインが素敵ですが、残念ながら今回は処分させていただきました。こうして昭和の香りのするものはだんだんなくなっていくんですね。
続いて少しですが内部の工事の様子です。
既存キッチンが300㎝ありましたが、今回は270㎝に変更します。予算の関係で床の材料が１階居間と２階では違います。２階は在庫を使っています。
他の現場との兼ね合いをあって一気に工事は進みませんがだんだん形になってきていますのでこれからのブログも楽しみにしてください。
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よくあるご質問
築30年以上の中古住宅をリノベーションするとき、柱や土台は大丈夫なんでしょうか？
築年数が経っていても、浴室まわりの防水処理が適切に維持されていた場合は躯体の腐食が少ないケースもあります。ただし実際の状態は解体後でないと分からないことが多いため、内部解体時に構造部材を目視確認するのが一般的です。
フルリノベーションで内部解体をするとき、廃材の処分はどうなりますか？
キッチンや洗面台などの設備機器、カーペット、照明器具など種類によって分別・処分方法が異なります。北海道では積雪期に搬出作業が制限される場合もあるため、工程や季節を考慮した廃材処分の計画が重要になることが多いです。
中古住宅リノベーションの費用や工期を相談したいのですが、どこに問い合わせればいいですか？
札幌・清田区の北嶺建設では現地調査とお見積りを無料で承っています。電話・LINE・メールからの写真送信にも対応しており、他の現場との兼ね合いを含めた工程についても現場経験のあるスタッフが丁寧にご説明します。
村松 拓海（有限会社北嶺建設 工事部長）
札幌市清田区を拠点に、新築・リフォーム・解体・排水管洗浄・除排雪まで現場を統括。
保有資格：石綿作業主任者、建築物石綿含有建材調査者 ほか。
